최초 발행: 2026년 9월 24일
수정·자료 확인: 2026년 10월 6일
최신 확인 자료: 한국부동산원 주간 아파트 매매가격지수 2026년 9월 28일 기준
먼저 볼 내용
한국부동산원 자료에서 송파구 아파트 매매가격지수는 9월 21일 101.001에서 9월 28일 100.811로 약 0.19% 낮아졌습니다. 같은 기간 서울 지수는 102.530에서 102.622로 약 0.09% 높아졌습니다.[1] 서울 전체와 송파구의 방향이 달랐다는 뜻이지, 송파의 모든 아파트 가격이 한 주에 0.19% 내렸다는 뜻은 아닙니다.
가격지수는 지역 흐름을 살피는 통계입니다. 관심 단지 한 채의 계약금액을 정해 주는 표가 아니며, 지수 값을 평당가나 억원 단위로 바꿔 읽을 수도 없습니다. 상담 전에는 지수, 신고된 실거래가, 아직 계약되지 않은 현재 호가를 따로 놓고 봐야 합니다.
확인된 흐름
송파구 지수는 9월 7일 101.266, 9월 14일 101.145, 9월 21일 101.001, 9월 28일 100.811로 이어졌습니다.[1] 네 번의 주간 수치가 연속해서 낮아진 점은 확인할 수 있습니다. 다만 이 흐름만으로 잠실의 특정 단지나 전용면적이 같은 폭으로 움직였다고 판단하면 안 됩니다. 거래가 적은 면적은 최근 한두 건의 조건 차이가 더 크게 보일 수 있습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에서는 같은 단지와 전용면적을 고른 뒤 계약일, 층, 거래금액, 해제 여부를 함께 확인할 수 있습니다.[2] 최근 계약은 신고 시차가 있고 나중에 정정되거나 해제될 수 있습니다. 호가는 제안금액이므로 실거래가와 같은 증거로 섞지 않습니다.
상담 전에 확인할 점
- 서울 전체와 송파구의 최근 4주 지수 방향을 나눠 봅니다.
- 관심 단지의 같은 전용면적 실거래를 최근 3개월과 6개월로 나눠 확인합니다.[2]
- 최고가나 최저가 한 건보다 계약일, 층, 동·향이 비슷한 여러 건을 비교합니다.
- 현재 호가가 실거래와 다른 이유를 수리 상태, 입주일, 잔금 조건까지 적어봅니다.
- 연립·다세대는 아파트 지수로 대신 보지 말고 삼전·석촌 빌라 시세 읽는 법에서 같은 주택 유형의 거래를 따로 확인합니다.
관심 단지나 매물번호가 있다면 문의·방문 페이지에 남겨주세요. 비교할 실거래 범위와 현장에서 다시 확인할 조건을 함께 정리할 수 있습니다.
자료와 한계
[1] 한국부동산원 부동산통계정보 R-ONE
[2] 국토교통부 실거래가 공개시스템
이 글은 2026년 9월 28일 기준 주간 지수와 2026년 10월 6일 확인한 공개 절차를 설명합니다. 주간 지수는 표본을 이용한 지역 통계이고 실거래 공개자료에는 신고 시차와 정정·해제 가능성이 있습니다. 정보 제공 목적이며 특정 주택의 적정가를 보증하거나 매수·매도를 권유하지 않습니다.