송파구 신천동 아파트 실거래가
잠실장미1차 매매 실거래가
최근 13개월(2025년 11월~2026년 11월) 동안 잠실장미1차에서 매매 38건, 전월세 306건이 신고됐습니다. 가장 많이 거래된 전용 82㎡는 매매 중간값 31억 5,000만이고, 최근 거래는 2026.08.29 34억 7,500만(13층)입니다. 같은 면적 신규 전세 중간값은 7억(매매가의 약 22%)입니다.
13개월 매매38건
13개월 전월세306건전세 194 · 월세 112
최근 매매2026.08.29전용 82.45㎡ · 34억 7,500만
준공1979년신천동
면적별 시세
전용면적별 실거래 요약
같은 면적이라도 층·향·동 위치와 수리 상태에 따라 가격 차이가 큽니다. 중간값을 기준으로 보고, 최고·최저는 범위로만 참고하세요.
| 면적 | 중간값 | 최근 거래 | 거래 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ | 29억 8,000만 | 30억 5,000만2026.08.19 · 4층 | 11건 | 27억 ~ 31억 |
| 전용 82㎡ | 31억 5,000만 | 34억 7,500만2026.08.29 · 13층 | 17건 | 29억 9,990만 ~ 34억 7,500만 |
| 전용 99㎡ | 35억 | 35억2026.07.01 · 4층 | 1건 | 35억 ~ 35억 |
| 전용 120㎡ | 37억 6,000만 | 36억2026.06.23 · 2층 | 6건 | 36억 ~ 38억 9,000만 |
| 전용 155㎡ | 39억 4,000만 | 39억 4,000만2026.05.29 · 3층 | 1건 | 39억 4,000만 ~ 39억 4,000만 |
| 전용 182㎡ | 46억 4,500만 | 47억2026.05.22 · 14층 | 2건 | 45억 9,000만 ~ 47억 |
월별 거래량
월별 매매 신고 건수
가장 최근 달은 아직 신고 기한이 남아 있어 적게 보일 수 있습니다.
최근 거래
최근 매매 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 34억 7,500만 | 82.45㎡ | 13층 |
| 2026.08.19 | 30억 5,000만 | 71.2㎡ | 4층 |
| 2026.08.12 | 30억 | 71.2㎡ | 7층 |
| 2026.07.31 | 30억 4,000만 | 71.2㎡ | 14층 |
| 2026.07.25 | 33억 5,000만 | 82.45㎡ | 8층 |
| 2026.07.02 | 33억 | 82.45㎡ | 3층 |
| 2026.07.01 | 35억 | 99㎡ | 4층 |
| 2026.06.23 | 36억 | 120㎡ | 2층 |
| 2026.06.18 | 31억 5,000만 | 82.45㎡ | 12층 |
| 2026.06.01 | 31억 9,000만 | 82.45㎡ | 11층 |
| 2026.05.29 | 39억 4,000만 | 155.22㎡ | 3층 |
| 2026.05.28 | 31억 3,000만 | 82.45㎡ | 2층 |
| 2026.05.22 | 47억 | 182.01㎡ | 14층 |
| 2026.05.22 | 38억 5,000만 | 120㎡ | 4층 |
| 2026.05.21 | 32억 5,000만 | 82.45㎡ | 9층 |
| 2026.05.13 | 37억 1,500만 | 120㎡ | 5층 |
| 2026.05.11 | 32억 | 82.45㎡ | 13층 |
| 2026.04.30 | 30억 5,000만 | 82.45㎡ | 12층 |
| 2026.04.29 | 27억 5,000만 | 71.2㎡ | 4층 |
| 2026.04.28 | 28억 | 71.2㎡ | 4층 |
전세·월세
잠실장미1차 전월세 실거래
전세가율은 같은 면적의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 월세는 보증금과 월세를 각각 중간값으로 보여드립니다. 1년 단위 계약 전에 몇 주만 지낼 집이 필요하면 방이동 주 단위 단기임대도 있습니다.
| 면적 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 | 전세 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ | 6억신규 기준 | 20% | 2억 5,000만 / 155만보증금 / 월세 | 69 / 50건 |
| 전용 82㎡ | 7억신규 기준 | 22% | 4억 / 110만보증금 / 월세 | 65 / 40건 |
| 전용 99㎡ | 7억 6,000만신규 기준 | 22% | 2억 / 200만보증금 / 월세 | 29 / 13건 |
| 전용 120㎡ | 9억 5,000만신규 기준 | 25% | 3억 2,500만 / 222만보증금 / 월세 | 14 / 6건 |
| 전용 155㎡ | 9억 7,000만신규 기준 | 25% | 6억 9,400만 / 122만보증금 / 월세 | 16 / 2건 |
| 전용 182㎡ | 11억 800만전체 기준 | 24% | 7억 / 160만보증금 / 월세 | 1 / 1건 |
최근 전월세 15건
| 계약일 | 보증금 / 월세 | 전용 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 5억 100만전세 · 신규 | 71.2㎡ | 3층 |
| 2026.10.07 | 8억 5,000만전세 · 신규 | 82.45㎡ | 3층 |
| 2026.10.07 | 7억 7,760만전세 · 갱신 | 99㎡ | 7층 |
| 2026.10.06 | 5,000만 / 240만월세 · 갱신 | 71.2㎡ | 14층 |
| 2026.10.05 | 6억 1,950만전세 · 갱신 | 71.2㎡ | 11층 |
| 2026.10.03 | 6억 / 40만월세 · 갱신 | 71.2㎡ | 13층 |
| 2026.10.03 | 2억 / 270만월세 · 신규 | 82.45㎡ | 7층 |
| 2026.10.03 | 1억 / 240만월세 | 71.2㎡ | 5층 |
| 2026.09.30 | 9억 5,000만전세 · 신규 | 120㎡ | 9층 |
| 2026.09.30 | 4억 / 160만월세 · 신규 | 71.2㎡ | 10층 |
| 2026.09.21 | 7억전세 · 신규 | 82.45㎡ | 2층 |
| 2026.09.16 | 8억 8,000만전세 · 신규 | 82.45㎡ | 8층 |
| 2026.09.15 | 9억 7,000만전세 · 신규 | 99㎡ | 13층 |
| 2026.09.14 | 3억 / 220만월세 · 신규 | 82.45㎡ | 11층 |
| 2026.09.10 | 3억 / 160만월세 · 신규 | 71.2㎡ | 11층 |
자료 기준과 읽는 법
국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(송파구, 2025년 11월~2026년 11월 계약분)를 2026.11.03 계약분까지 반영했습니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 건수가 적게 보일 수 있고, 해제(취소)된 매매는 뺐습니다. 전월세는 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원을 넘는 계약이 신고 대상이라 소액 계약은 빠질 수 있습니다. 계약갱신요구권을 쓴 갱신은 인상 폭이 5% 이내로 묶여 시세보다 낮게 나오므로, 전세 중간값은 신규 계약이 3건 이상이면 신규만으로 계산했습니다. 동·호수와 향, 수리 상태는 공개자료에 없어 같은 면적이라도 가격 차이가 큽니다. 이 페이지는 정보 제공 목적이며 매수·매도 권유가 아닙니다. 계약 전에는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최신 신고분을 다시 확인하세요.
국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 공개자료(송파구, 2025년 11월~2026년 11월 계약분)를 2026.11.03 계약분까지 반영했습니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 한 달은 건수가 적게 보일 수 있고, 해제(취소)된 매매는 뺐습니다. 전월세는 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원을 넘는 계약이 신고 대상이라 소액 계약은 빠질 수 있습니다. 계약갱신요구권을 쓴 갱신은 인상 폭이 5% 이내로 묶여 시세보다 낮게 나오므로, 전세 중간값은 신규 계약이 3건 이상이면 신규만으로 계산했습니다. 동·호수와 향, 수리 상태는 공개자료에 없어 같은 면적이라도 가격 차이가 큽니다. 이 페이지는 정보 제공 목적이며 매수·매도 권유가 아닙니다. 계약 전에는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최신 신고분을 다시 확인하세요.
다음 단계
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실거래가는 이미 끝난 계약입니다. 지금 나와 있는 호가와 동·향별 차이는 현장 중개사가 함께 확인해 드립니다. 주소·계약서 원문은 공개 입력창에 올리지 마세요.